甘棠雅苑住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間:2023-04-11三門峽文旅集團(tuán)點(diǎn)擊:2410

河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司受三門峽文達(dá)置業(yè)有限公司的委托,就甘棠雅苑住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),現(xiàn)歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與采購范圍:

1、采購人:三門峽文達(dá)置業(yè)有限公司

2、項(xiàng)目名稱:甘棠雅苑住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)項(xiàng)目

3、項(xiàng)目編號(hào):SGZ[2023]164-ZC073

4、服務(wù)內(nèi)容:甘棠雅苑住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅、車位、儲(chǔ)藏室銷售代理服務(wù)。(詳見招標(biāo)文件服務(wù)內(nèi)容)

5、招標(biāo)控制價(jià):約850萬元。其中:(1)團(tuán)購住宅銷售代理服務(wù)費(fèi):3500元/套;(2)團(tuán)購車位銷售代理服務(wù)費(fèi):2000元/個(gè);(3)可售住宅、儲(chǔ)藏室銷售代理服務(wù)費(fèi):1.8% (傭金比例);(4)商業(yè)銷售代理服務(wù)費(fèi):5%;(5)車位銷售代理服務(wù)費(fèi):3000元/個(gè)。

6、資金來源:自籌資金,已落實(shí);

7、服務(wù)期限:住宅銷售率達(dá)到90%,商業(yè)銷售率達(dá)到40%,車位銷售率達(dá)到50%(自開盤后2年內(nèi))或招標(biāo)人另行約定;

8、服務(wù)質(zhì)量要求:滿足招標(biāo)人的要求

9、服務(wù)地點(diǎn):甘棠雅苑住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于三門峽市高鐵片區(qū)伯陽路與甘棠路交匯處東北角

二、投標(biāo)人資格要求:

1.具有有效的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證;(提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照);

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,提供2020、2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(成立時(shí)間不足一年的,可提供成立時(shí)間至當(dāng)前時(shí)間節(jié)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告);

3.團(tuán)隊(duì)人員中項(xiàng)目經(jīng)理、策劃經(jīng)理、案場(chǎng)經(jīng)理、銷售內(nèi)業(yè)須提供2022年6月以來任意三個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄或繳費(fèi)憑證;

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供2022年10月1日以來任意三個(gè)月單位依法繳納稅收和社會(huì)保障金的相關(guān)證明材料(依法免稅或不需繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需繳納社會(huì)保障資金);

5.參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。(投標(biāo)人需提供近三年無重大違法記錄的書面聲明);

6.投標(biāo)人須出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的承諾書(格式自擬);

7.未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的“失信被執(zhí)行人”名單、“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站的“稅收違法黑名單”或“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”;(提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢信息截圖,加蓋單位公章,截圖需顯示查詢時(shí)間,查詢時(shí)間:自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前);

8.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體;

9.本次招標(biāo)實(shí)行資格后審,資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。

三、招標(biāo)文件獲取方式:

1、本項(xiàng)目沒有報(bào)名環(huán)節(jié),投標(biāo)人憑CA數(shù)字證書通過三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)(網(wǎng)址:http://gzjy.smx.gov.cn/),點(diǎn)擊交易平臺(tái)選擇“市場(chǎng)主體登錄”,在所參與項(xiàng)目右側(cè)點(diǎn)擊參與投標(biāo),即可直接下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

具體操作請(qǐng)查看以下鏈接:http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/moreinfo.html

辦理CA證書鏈接:http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、招標(biāo)文件下載時(shí)間:2023年04月12日至2023年05月05日08時(shí)20分

3、本項(xiàng)目采用全電子化招標(biāo),不再收取招標(biāo)文件費(fèi)。

注:本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目,開標(biāo)當(dāng)日,投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,登陸不見面開標(biāo)大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行登陸(網(wǎng)址為http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login),在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密等。每位投標(biāo)人的解密時(shí)間為開標(biāo)時(shí)間起30分鐘內(nèi)完成。未按時(shí)解密的其投標(biāo)將被否決。因投標(biāo)人原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。

四、投標(biāo)資料的提交

本項(xiàng)目實(shí)行資格后審,審查內(nèi)容以投標(biāo)截止時(shí)間前在三門峽市公共資源交易系統(tǒng)上傳的投標(biāo)文件的信息為準(zhǔn)。其上傳資料真實(shí)性由供應(yīng)商自行承擔(dān),同時(shí),投標(biāo)人需要完善主體庫信息。否則,由此造成應(yīng)得分而未得分或資格審查不合格等情況的,由投標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任。

五、投標(biāo)保證金:

按照《河南省財(cái)政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)問題的通知》(豫財(cái)購[2019]4號(hào)文)的要求本項(xiàng)目不再收取投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交:

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間:2023年05月05日08時(shí)20分

2、開標(biāo)地點(diǎn):三門峽市公共資源交易中心五樓開標(biāo)室

七、其他事項(xiàng):

本項(xiàng)目實(shí)行資格后審,根據(jù)優(yōu)化營商環(huán)境的要求,評(píng)標(biāo)時(shí)以投標(biāo)文件為準(zhǔn):

1、資格評(píng)(預(yù))審部分:資格評(píng)(預(yù))以投標(biāo)文件為準(zhǔn),其上傳資料真實(shí)性由投標(biāo)人自行承擔(dān),同時(shí),投標(biāo)人要完善主體庫。

2、評(píng)標(biāo)打分部分:評(píng)標(biāo)打分部分仍按照100分制原則進(jìn)行,涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、人員業(yè)績、企業(yè)業(yè)績等計(jì)分部分時(shí),以投標(biāo)單位自行上傳到投標(biāo)文件中的相應(yīng)內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)文件編制部分:在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人按照投標(biāo)文件格式進(jìn)行投標(biāo)文件編制,在投標(biāo)文件編制時(shí),應(yīng)明確將投標(biāo)單位企業(yè)基本情況、資質(zhì)情況、人員情況、財(cái)務(wù)情況、業(yè)績情況編入投標(biāo)文件,便于進(jìn)行資格審查及評(píng)標(biāo)打分。

4、我單位嚴(yán)格按三財(cái)購【2021】9號(hào)文要求的時(shí)限發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告,發(fā)出中標(biāo)通知書,簽訂采購合同,上傳采購合同。

5、招標(biāo)文件中涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、人員業(yè)績、企業(yè)業(yè)績等計(jì)分部分,以投標(biāo)單位自行上傳到投標(biāo)文件中的相應(yīng)內(nèi)容為準(zhǔn)。

6、本項(xiàng)目可使用電子營業(yè)執(zhí)照。

八、發(fā)布公告的媒介:

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)》、《三門峽文旅集團(tuán)網(wǎng)》上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:三門峽文達(dá)置業(yè)有限公司

聯(lián)系人:張先生

電話:0398-2888601

地址:三門峽市崤山西路聯(lián)通大樓17樓

采購代理機(jī)構(gòu):河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人:齊倩

電話:18639866463

地址:三門峽市上陽路南段河堤北路四街坊8號(hào)樓

                                             2023.4.11


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